在过去的几年时间内，银行业整体景气度是向下的。首先是经过了2012-2016年的不良资产周期，银行承受了前期过度扩张和经济结构调整的部分成本。随着2014年底开始货币趋于宽松，资产收益率下行，净息差整体也大幅下行。2016年下半年启动的金融去杠杆和严监管，也遏制了部分监管套利行为和行业乱象，使部分业务收缩。因此，全行业整体上表现为盈利增速、ROE等指标显著回落，大部分业内机构感受到了巨大的经营压力...
2018年1-10月，新建住宅和二手住宅销售价格总体表现为上升态势，但9月份后环比涨幅明显收窄，两者累计涨幅分别为8.81%和6.48%（图1左上图），同比上涨9.65%和7.28%。新建住宅价格同比增长超过10%的城市有34个，其中，海口和西安同比增长甚至超过20%；二手住宅价格同比增长超过10%的城市有16个。
2018年第三季度以来，房地产市场出现了较大变化，在各种因素影响下，房价上涨的趋势已经基本得到控制，取而代之的是房价下行趋势逐渐形成并成为市场共识。2019年需要警惕房地产下行趋势与金融市场的下行趋势形成共振的风险。
2019年2月信贷新增8800亿，社融7000亿（存量增速10.1%），较1月大幅下跌，主要与春节假期工作时间短有关。但这一点市场已经有预期，与预期（wind统计）相比，2月数据仍然偏差。
2018年，在有效防范化解金融风险、应对金融市场波动中，中国货币金融政策有力地支持了经济社会的发展与稳定。面对更加复杂的国际国内形势和进一步加大的经济下行压力，2019年政府工作报告指出——稳健的货币政策要松紧适度，广义货币M2和社会融资规模增速要与国内生产总值（GDP）名义增速相匹配，以更好满足经济运行保持在合理区间的需要。这一表述与去年有所不同，在货币金融政策的变与不变中传递了一些新意境。